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北市地政局22日公布2018年北市公告地價及公告土地現值，其中，公告地價平均下跌6.12％，創30年來的最大跌幅，而公告土地現值平均跌幅1.76％，是1980年來第5大跌幅，雖然地價、土地現值大幅下修，但民眾仍表示，光憑一份工作，還是很難買得起「天龍國」房子。北市稅捐稽徵處預估，平均每戶地價稅額減少約2000元，占總戶數約56％的自用住宅戶，每戶地價稅額減少約315元。
自用住宅 每戶稅額減少315元
地政局指出，明年北市公告地價、土地現值雙雙創下大幅度跌幅外，同時近1年北市買賣登記案件約減12％，近2年則減少約2成，這顯示房屋地產買賣，近2年較往年低迷，但由於房價緩修正，使得房屋成交量在2017年下半年回溫，從此可見房市復甦端倪。
相對公告北市地價平均漲跌，不少在北市擁物業的民眾更關心的是自己土地、房產價值。地政局資料顯示，北市12個行政區明年地價皆呈下跌，但因北市府目前正推動西區門戶建設計畫，使中正、大同區地價較抗跌，跌幅僅3.64％、3.94％，跌幅最重的區域為北投、文山區，跌幅達8.51％、7.57％，北投區成明年北市公告地價「跌幅之最」。
房價高買不起 首購族基隆置產博客來網路書局
即便如此，不少民眾認為，現在薪水不漲，但房價依舊「頂天」，感覺昂貴，往往一間公寓都要2000萬，單憑上班族薪水，不太可能買得起，最後只能用承租方式住北市，或參考「蛋白區」，或以貸款方式買下新北、桃園房子。目前首購博客來書店民眾不少到基隆市置產，基隆房價每坪約15至25萬元，與雙北或桃園市相比，相對便宜許多。
公告地價調整後，北市稅捐稽徵處預估，平均每戶地價稅額可減少約2000元，而占全市總戶數約56％的自用住宅戶，每戶地價稅額能減少315元。公告地價確認後會上網公布，若需查詢，可至台北市地政局、台北地政雲網站查詢。
(中國時報)
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自用住宅 每戶稅額減少315元
地政局指出，明年北市公告地價、土地現值雙雙創下大幅度跌幅外，同時近1年北市買賣登記案件約減12％，近2年則減少約2成，這顯示房屋地產買賣，近2年較往年低迷，但由於房價緩修正，使得房屋成交量在2017年下半年回溫，從此可見房市復甦端倪。
相對公告北市地價平均漲跌，不少在北市擁物業的民眾更關心的是自己土地、房產價值。地政局資料顯示，北市12個行政區明年地價皆呈下跌，但因北市府目前正推動西區門戶建設計畫，使中正、大同區地價較抗跌，跌幅僅3.64％、3.94％，跌幅最重的區域為北投、文山區，跌幅達8.51％、7.57％，北投區成明年北市公告地價「跌幅之最」。
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即便如此，不少民眾認為，現在薪水不漲，但房價依舊「頂天」，感覺昂貴，往往一間公寓都要2000萬，單憑上班族薪水，不太可能買得起，最後只能用承租方式住北市，或參考「蛋白區」，或以貸款方式買下新北、桃園房子。目前首購博客來書店民眾不少到基隆市置產，基隆房價每坪約15至25萬元，與雙北或桃園市相比，相對便宜許多。
公告地價調整後，北市稅捐稽徵處預估，平均每戶地價稅額可減少約2000元，而占全市總戶數約56％的自用住宅戶，每戶地價稅額能減少315元。公告地價確認後會上網公布，若需查詢，可至台北市地政局、台北地政雲網站查詢。
(中國時報)
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